Ingleses e sauditas investem 100 milhões de euros em projeto imobiliário em Paranhos

Apartamentos,
residências para estudantes, escritórios, áreas de comércio e um hotel: é esta a
amplitude do projeto de 100 milhões de euros que vai nascer num terreno de 7,8
hectares junto ao Campus da Universidade do Porto, em Paranhos. Trata-se do
maior investimento imobiliário de sempre na cidade, de relevância acrescida por
se situar fora do centro, a cargo do fundo saudita MEFIC Capital e da gestora
inglesa de ativos imobiliários Round Hill
Capital.

De acordo com
informações dadas à agência Lusa pelos promotores do projeto, os trabalhos
arrancam no terreno - no quarteirão entre as ruas Novas do Tronco, da Telheira
e do Amial - no terceiro trimestre deste ano, tendo uma duração prevista de
quatro anos e meio.

O complexo incluirá 1.200 acomodações para estudantes e 200 apartamentos
residenciais, bem como um hotel, espaços para escritórios, um mercado, um
supermercado, áreas de estacionamento e jardim.

Ainda segundo os promotores, o empreendimento será
incluído no Porto Innovation District, uma iniciativa entre a Câmara do Porto e
universidades, escolas de negócios, hospitais, institutos e centros de pesquisa
para a promoção da inovação e do empreendedorismo na cidade.

A MEFIC Capital é uma empresa de serviços
financeiros registada na Capital Market Authority da Arábia Saudita, enquanto a
Round Hill Capital se apresenta como empresa especialista em investimento,
desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários.

"Há vários anos" que a Round Hill
Capital "está a analisar o mercado português", salienta Michael Bickford, fundador
e presidente do Conselho de Administração da empresa. Citado em comunicado, o
responsável admite continuar "atento a novos investimentos em Portugal, com
características de valor semelhantes". A explicar este interesse está a
conjuntura do país, a "beneficiar de tendências macroeconómicas positivas,
indicadores sólidos na oferta/procura no segmento da residência para fins
académicos, hotelaria, propriedade residencial e um ambiente de investimento
positivo".

Do lado da MEFIC Capital, importa realçar que
este é o primeiro investimento da empresa fora da Arábia Saudita. O
administrador e diretor executivo da financeira, Ibrahim A. Al Hedaithy, justifica
a escolha de Portugal por ser um país com "valores de integridade e
profissionalismo", naturalmente a par do crescimento económico "estável" - este
é, sublinha o responsável, "um fator-chave de atratividade e que nos permite
apoiar a criação de postos de trabalho de longa duração e apoiar o
desenvolvimento da comunidade local e regional de uma forma responsável". Para Ibrahim
A. Al Hedaithy, "é um prazer poder participar, ainda que de forma
marginal, no crescimento do Porto enquanto destino de investimento a nível
europeu".