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Operação de Reabilitação de Campanhã-Estação investe 75 M em 10 anos

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A
Câmara do Porto apresentou hoje a Operação de Reabilitação Urbana da
ARU de Campanhã-Estação, delimitada em junho de 2015. O
programa de ação relativo a esta operação sistemática prevê uma profunda
operação de reconversão e de reabilitação urbana, associado a um investimento
global de cerca de 75 milhões de euros, num prazo de dez anos.


ORU de Campanhã-Estação


A coesão territorial e
social da Cidade constitui uma prioridade do atual Executivo Municipal, com
vista ao desenvolvimento harmonioso da totalidade do seu território,
preocupação que tem vindo a resultar num conjunto de projetos e ações integradas.
Nesse sentido, a Câmara Municipal definiu a zona oriental da cidade como
prioritária na sua ação de planeamento e investimento.


 


Nos últimos três anos o esforço de
planeamento urbano tem vindo a centrar-se, para além do processo de revisão do
PDM em curso, no incremento das ações tendentes à dinamização da reabilitação
urbana, definida precisamente como um dos pilares da política deste executivo.


 


O conceito de Reabilitação Urbana deve ser
amplo o suficiente para não se limitar às operações no centro histórico ou
áreas centrais da cidade, mas ser alargado às áreas consolidadas em que se
verifique a necessidade de requalificação e revitalização, ou onde subsistam
carências ao nível das infraestruturas, da qualificação do ambiente urbano, ou
de índole social. Com a delimitação da ARU de Campanhã-Estação, e com as
futuras ARU da Corujeira-Cerco do Porto, de Lordelo do Ouro, e da Foz Velha, o
município do Porto contará com 11 ARU, ficando mais de 26% da sua superfície
integrada em Áreas de Reabilitação Urbana.


 


A ARU de Campanhã-Estação é, por isso,
estratégica e exemplar. Sendo a primeira delimitada fora do centro tradicional
da cidade, o seu território concentra uma série de problemas e ameaças, mas
também de potencialidades e oportunidades. A Operação que agora se apresenta
pretende precisamente aproveitar o potencial único deste território,
relacionado com a proximidade e complementaridade relativamente ao centro da
cidade, a existência de importantes infraestruturas de mobilidade, uma frente
de rio de elevado potencial, valores ambientais e patrimoniais de importância
significativa e uma disponibilidade de terreno já rara no território do
município.


 


Para além dos benefícios e incentivos à
Reabilitação Urbana, já em vigor desde a delimitação da ARU, esta Operação de
Reabilitação propõe um programa de ação que vincula o município a um esforço de
investimento muito expressivo. Os seus principais objetivos dizem respeito ao
incremento da competitividade económica, à qualificação do seu tecido social, à
melhoria das condições habitacionais e de bem-estar, e à renovação da imagem da
zona oriental da cidade.


 


A Operação pretende gerar um território
qualificado, de excelência, para viver, trabalhar e usufruir da natureza, numa
zona que hoje desempenha um papel central na organização da área metropolitana
e na articulação entre o centro e a periferia, que se afirme como um novo e
qualificado polo de desenvolvimento da Cidade e da Região.


 


A concretização da estratégia territorial
preconizada para a ARU de Campanhã-Estação prevê a promoção de cinco eixos
estratégicos: (i) a atividade económica, (ii) a mobilidade sustentável, (iii) a
qualificação do ambiente urbano, (iv) a sustentabilidade ambiental, e (v) a
inclusão social e cidadania ativa, assentando na implementação de uma carteira
de projetos estruturantes, que se assumem como iniciativas fundamentais para a
geração de novas dinâmicas de regeneração urbana na zona oriental da cidade do
Porto.


 


Desse conjunto de dez projetos, destacam-se a
construção e consolidação de duas fortes áreas empresariais; a construção da
Interface rodoviária de Campanhã, atualmente em curso; e a resolução dos graves
problemas habitacionais e de salubridade pública, designadamente na zona da
Lomba, para onde se prevê o primeiro projeto integrado de reabilitação do
edificado, e nas zonas da Formiga, Agra e China.


 


 


Resumo
dos dados da ORU de Campanhã-Estação


 


Áreas


Município do Porto: 4140 ha


ARU delimitadas e em delimitação: 1089 ha


ARU Campanhã-Estação: 143 ha


 


Investimento
Previsto


Investimento
total estimado em cerca de 74,7 Milhões de Euros.